香港差饷物业估价署2月27日公布，国产1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

对此，大飞最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、机航留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

另外，线上新东线李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，飞京香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，飞京宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，陕快香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，陕快由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港特区政府新闻网资料显示，国产2010年11月19日，国产为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，大飞这个税负是大幅降低。

税费降了，机航对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

需要注意的是，线上新东线住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。1月24日，飞京央行下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元。

降准、陕快降息将为资本市场带来更多的流动性支持，陕快尤其是对银行、房地产、制造业和消费业等板块上市公司有积极促进作用，对提振投资者信心形成利好。未来债券融资增速有望进一步提升，国产债券发行有可能继续放量。

那么下一步货币政策还有空间吗？答案应该是肯定的，大飞无论从总量还是结构等方面看，货币政策都有进一步发力的空间。预计MLF有下降10-20bp的空间，机航LPR仍有可能相应下调。

(责任编辑：海口市)